Description

350 m²
5000 m²
6 pièces
6 chambres
4 sdb

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, ce bien est fait pour vous.

A vendre, superbe mas de caractère d'environ 350 m2 habitables, implanté sur une magnifique parcelle agricole de 5 000 m2, en bord de rivière, avec une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute l'année.

Le mas se compose de deux bâtisses attenantes, offrant de nombreuses possibilités: grande maison familiale, gîtes, activité d'accueil, résidence secondaire ou projet de vie au vert.

Vous y trouverez 5 chambres, de beaux volumes, le charme de l'ancien, et un environnement naturel rare, sans vis-à-vis, bercé par le bruit de l'eau.

Le terrain, spacieux et arboré, permet de profiter pleinement du cadre: potager, animaux, détente, projets agricoles ou simplement la tranquillité.

Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
mas
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1870
Surface totale
350 m²
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
350 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
4
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
équipée
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 144,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Eus, 66500

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3635 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vincent Borne

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°512035460


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