Vente appartement - Le Panier 13002

Situé au cœur du Panier, le quartier le plus emblématique de Marseille, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et à 4 minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement entièrement rénové de 55 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien.

Le séjour et la cuisine sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres neuves en double vitrage, offrant un excellent confort thermique et une réduction notable des nuisances sonores.

La cuisine moderne et équipée dispose d’un four, d’un réfrigérateur/congélateur, d’une plaque à induction 4 feux, d’un évier et de nombreux rangements, pensée pour un usage quotidien fonctionnel et agréable.

La chambre principale, exposée plein sud, bénéficie d’une belle lumière l’après-midi et s’ouvre sur une terrasse intime de 5 m², au calme.

Un bureau attenant, avec un mur en pierres apparentes, peut facilement servir de chambre pour un bébé, d’espace de télétravail, de création ou de lecture.

La salle d’eau contemporaine offre un espace fonctionnel et élégant. L’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l’année, été comme hiver.

Un bien clé en main, lumineux et confortable, dans un environnement unique, entre ruelles historiques, cafés et ateliers d’artistes.

Côté transports, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique et centrale : l’arrêt de tramway Colbert (lignes T2 et T3) et le métro Colbert se rejoignent en 12 minutes à pied, ce dernier se situant à seulement deux stations de la gare Saint-Charles.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.