Description

171 m²
1853 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Figanières - Mas en pierre rénové avec 3 suites, piscine et DPE A

À Figanières, dans un environnement campagne recherché sans être isolé, ce mas en pierre entièrement rénové développe 171 m² habitables sur un terrain plat de 1 853 m² avec vue dégagée sur les collines.
La pièce de vie de plus de 76 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, elle constitue le véritable cœur de la maison.
L'espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Une pièce supplémentaire de 21 m² avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de sport ou activité professionnelle et un grand garage de 30 M² aménageable également.
À l'extérieur, le terrain plat peut accueillir une piscine et plusieurs espaces de détente dans un cadre préservé, sans vis-à-vis.

Un bien rare sur le secteur, associant le charme de la pierre, de beaux volumes et une performance énergétique exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface totale
171 m²
Surface terrain
1853 m²
Surface habitable
171 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée et équipée
Chauffages
clim réversible et poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 700,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Figanieres, 83830

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Détail des pièces

GARAGE 32 m²
CUISINE OUVERTE 30 m²
SALON - SALLE A MANGER 47 m²
SUITE PARENTALE 20 m²
WC 1,5 m²
SUITE PARENTALE 17 m²
SUITE PARENTALE 25 m²

Buanderie - Cellier 21 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7057kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 940 € et 1 340 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3129 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julie Claudel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294


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