139 000 € à partir de 614 € / mois *
Maison de village T3 rénovée avec cour végétalisée
Lespignan, 34710 - 19,9 km
- 80 m²
- 18 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Investissement locatif!
À Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique à forte demande étudiante, découvrez ce studio de 24 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien jour et nuit et digicode.
🔹 Vendu loué – revenus immédiats
🔹 Rentabilité nette : 7 %
Une grande cave d’environ 20 m² vendu avec le studio – un véritable atout patrimonial et rare pour ce type de surface.
La résidence est cours de rénovation (parties communes, électricité et ascenseur). Travaux votés et déjà payés. Une amélioration globale qui renforcera le standing et la valorisation de l’immeuble.
Proximité immédiate des écoles et facultés, des transports et accès centre-ville rapide
Un placement rentable aujourd’hui, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 260 € et 390 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laurent Boulay (EI)
Agent commercial en immobilier
139 000 € à partir de 614 € / mois *
Lespignan, 34710 - 19,9 km
275 000 € à partir de 1 215 € / mois *
La Calmette, 30190
228 000 € H.I. à partir de 1 008 € / mois *
Mussidan, 24400
130 000 € à partir de 574 € / mois *
Bazauges, 17490
179 000 € H.I. à partir de 791 € / mois *
Le Beausset, 83330 - 12,5 km
424 000 € à partir de 1 874 € / mois *
Les Arcs-Sur-Argens, 83460