Description

118 m²
557 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

La Motte – Maison 118 m² avec garage et potentiel 2 logements – Terrain 557 m²

Située sur la commune recherchée de La Motte, cette maison R+1 de 118 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain plat de 557 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement
Séjour
Cuisine avec cellier
1 chambre
Salle d’eau
WC séparé
À l’étage :
Séjour avec accès balcon
Cuisine
2 chambres
Bureau
Salle d’eau
WC séparé
Les deux niveaux sont actuellement communicants mais une entrée indépendante existe déjà, permettant la création de deux logements distincts.
Annexes :
Garage 15 m²
Atelier
Lavoir
Cave
Les plus :
Secteur recherché
Terrain plat
Fort potentiel d’aménagement
Possibilité investissement locatif ou bi-famille
Travaux de rénovation complète à prévoir.
Maison située en bordure de route.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
557 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. chambres
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation La Motte, 83920

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330263kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 590 € et 3 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1321 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Idris Baba

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295


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