Description

115 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

2 maisons au cœur du village de Méobecq : l’une à rafraîchir et la seconde laisse libre cours à votre imagination (espace pour activité indépendante, chambre d’hôtes, maison d’amis, logement pour un ado ou salles de jeux…).

1ère maison de 115 m2 offre une entrée desservant le salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, dressing ou cellier. L’espace nuit : toilettes, 3 chambres et une salle de bain.
En complément, garage avec espace chaufferie (chauffage central fuel) et grenier.
Assainissement collectif.

2nde maison de 44m2 à réhabiliter est équipée de l’eau et de l’électricité. Elle offre deux pièces pour réaliser votre projet (chambre d’hôtes, maison d’amis, logement pour un ado ou salles de jeux…).

Cour.

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
78 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
10%
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
115 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
395,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Meobecq, 36500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Hall d’entrée 6,2 m²
Séjour 35 m²
Cellier 3,9 m²
Toilettes avec lave-mains 2,2 m²
Cuisine aménagée 16 m²
Couloir 5,1 m²
Cuisine aménagée 16 m²
Chambre 13 m²
Chambre 14 m²
Dégagement 1 m²
Chambre 13 m²
Salle de bain 7,3 m²
Garage 27 m²

Maison à réhabiliter 44 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420329kWh/m².an103 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100103kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 009 € et 4 071 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

384 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Angélique Chenay (EI)

Angélique Chenay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716


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