Description

151 m²
403 m²
7 pièces
6 chambres

Située au cœur de Trans en Provence, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de vie multi générationnel.

Avec environ 150 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration rare avec 6 chambres.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour vos soirées en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, permet de profiter d’un espace fonctionnel au quotidien.

Le véritable atout de ce bien :
👉 une suite parentale en rez de chaussée, idéale pour plus de confort ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance

À l’étage, plusieurs chambres et espaces nuit permettent d’accueillir une grande famille, télétravail ou projet locatif.

Côté confort :

double vitrage
climatisation réversible
chauffage bois
sous sol avec cave et espace de stockage

Le tout dans un environnement calme, proche des commodités du village.

💡 Bon à savoir :

DPE D
consommation estimée entre 1820 et 2560 euros par an
taxe foncière environ 3074 euros

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Imaginez vos enfants qui grandissent dans cette maison pleine de vie, chacun avec sa chambre…
Les repas en famille autour de la cheminée l’hiver…
Les matinées ensoleillées dans un village provençal authentique…

Ici, vous ne manquez pas de place.
Vous gagnez en confort, en sérénité… et en qualité de vie.

Cette maison n’est pas juste un bien.
C’est un lieu pour construire vos souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
403 m²
Surface habitable
151 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et clim réversible
Parking privé
Sous-sol
Cave
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Trans En Provence, 83720

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

SOUS SOL 40 m²

SALON-SEJOUR 34 m²
CUISINE 15 m²
SUITE PARENTALE 20 m²

CHAMBRE 15 m²
CHAMBRE 13 m²
COIN NUIT 6,7 m²
COIN NUIT 7,1 m²
DRESSING 7,1 m²

CHAMBRE 9,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250194kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 820 € et 2 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1775 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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