Description
Maison de 105 m² avec piscine au calme d'un quartier résidentiel – Figanières
Située dans un environnement calme et privilégié de Figanières, découvrez cette villa de 1999 en parfait état, nichée sur un terrain de 832 m² arboré de nombreux oliviers.
Espaces de vie et confort :
La maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 31 m² complétée par une cuisine américaine équipée de 11 m², offrant un espace convivial de 42 m². Côté nuit, vous disposerez de chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de placards.
Des prestations haut de gamme :
Climatisation : Système réversible dans toute la maison et gainable dans les chambres pour un confort optimal.
Équipements : Volets électriques et traditionnels, moustiquaires aux fenêtres, adoucisseur d’eau et cheminée à foyer ouvert.
Extérieurs : Piscine avec couverture de sécurité, carport, portail et portillon en fer forgé.
Annexes : Un garage de 23 m² avec WC fermé, un cellier de 9 m² et raccordement au tout-à-l'égout.
Performance énergétique exceptionnelle : Classée en A (Énergie) et B (GES), cette maison garantit une excellente isolation et des économies d'énergie.
Prix : 439 000 € (Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1999
- Surface terrain
- 832 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- bois, clim réversible, électricité et fuel
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Figanieres, 83830
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180127kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 260 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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