Description

105 m²
832 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Située à Figanieres, cette maison de plain-pied en vente offre un cadre de vie paisible en milieu campagnard, à proximité immédiate de Draguignan et des accès autoroutiers. Implantée sur un terrain de 832 m², elle bénéficie d’une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

D’une surface habitable de 105 m², cette propriété en très bon état présente un agencement fonctionnel et confortable. L’environnement calme et bien entretenu, agrémenté d’oliviers, participe à la qualité de vie qu’elle propose. La disponibilité immédiate permet une installation rapide.

Le logement comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle d’eau et deux WC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace de vie convivial doté d’une cheminée. La terrasse attenante, équipée d’un barbecue donnant sur la piscine, prolonge agréablement les espaces de réception. Le jardin complète cet ensemble, offrant un cadre extérieur agréable.

Les prestations incluent un chauffage mixte par bois, climatisation réversible et électricité, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. La piscine avec pool house constitue un atout supplémentaire pour les moments de détente. Un garage fermé, un carport ainsi que quatre places de parking privatives répondent aux besoins de stationnement. Le raccordement au tout-à-l’égout est assuré.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement calme, idéale pour un acquéreur à la recherche de sérénité et d’accessibilité. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder afin d’en apprécier pleinement les qualités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
832 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
bois, clim réversible et électricité
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 840,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Figanieres, 83830

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Détail des pièces

Chambre 10 m²
Chambre 10 m²
Chambre 11 m²
Cuisine 11 m²
Salon-/Séjour 31 m²
Garage 23 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180127kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 260 € et 1 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1951 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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