Description
Vidauban Centre - T3 rénové 69 M² - DPE B
En plein centre de Vidauban, cet appartement au rez de chaussé de 3 pièces de 69 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied.
La pièce de vie de plus de 33 m² accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Entièrement rénové en 2025, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements récents ainsi que d'une climatisation réversible.
Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent état général et sa performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 70 m²
- Surface habitable
- 68,98 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
Localisation Vidauban, 83550
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11091kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 500 € et 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
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