Description
Situé en plein centre-ville de Vidauban, cet appartement de 3 pièces en vente offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété de 3 lots. Proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie également d’un parking gratuit à 500 mètres, facilitant le stationnement au quotidien.
D’une surface habitable de 68,98 m², cet appartement au premier étage d’un immeuble construit en 1948 a été entièrement rénové en 2025, garantissant un état impeccable.
L’agencement comprend deux chambres, une salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce plan fonctionnel optimise l’espace et facilite la circulation entre les différentes pièces.
Le logement est équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons.
Disponible immédiatement, cet appartement rénové avec soin représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant recherchant un bien prêt à vivre, dans un secteur central et calme. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce logement en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Rénovation
- 2025
- Surface totale
- 70 m²
- Surface habitable
- 68,98 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
Localisation Vidauban, 83550
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11091kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 500 € et 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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