Description

68,98 m²
3 pièces
2 chambres

Imaginez rentrer chez vous, poser vos affaires et profiter immédiatement d'un appartement entièrement rénové sans aucun travaux !

Vous profitez dune grande pièce de vie lumineuse pour recevoir vos proches, cuisiner et partager des moments simples

Tout est accessible a pied : commerces, cafes, vie de quartier

Un bien facile a vivre, économique et prêt a vous accueillir des aujourd'hui

Cet appartement T3 entièrement rénové en 2025 est situé en plein centre de Vidauban

Vous posez vos valises sans travaux et profitez immédiatement d'un logement confortable et économique

Ce bien de 69 m2 offre une belle pièce de vie de plus de 34 m2 avec cuisine ouverte moderne idéale pour recevoir

Deux chambres spacieuses de 13 m2 et 15 m2 complètent l'espace nuit avec une salle d'eau moderne et un wc indépendant

Climatisation réversible pour un confort toute l'année

DPE B très rare sur le secteur permettant de réduire fortement vos factures d'énergie

Petite copropriété de 3 lots

Tous les commerces accessibles a pied

Ideal primo accédant ou investissement locatif rentable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Rénovation
2025
Surface totale
70 m²
Surface habitable
68,98 m²
Étage
1
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
clim réversible
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Vidauban, 83550

Détail des pièces

CHAMBRE 13 m²
CHAMBRE 15 m²
CUISINE ET SEJOUR 34 m²
COULOIR 1,3 m²
WC 1,2 m²
SALLE D EAU 4,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11091kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 500 € et 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

666 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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