Description
Châteaudouble - Maison de village en pierre avec cave et remise
Au cœur du village de Châteaudouble, à quelques minutes de Draguignan, découvrez cette maison de village en pierre offrant environ 63 m² habitables et près de 100 m² de surface totale.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace en rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme atelier, bureau, espace de stockage ou pièce complémentaire selon vos besoins.
Le charme de l'ancien est bien présent avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes atypiques qui donnent du caractère à l'ensemble.
La maison dispose également d'une cave et d'une grande remise, des espaces rares et particulièrement appréciés dans le centre du village.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité dans l'un des villages les plus appréciés du Haut-Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Surface totale
- 100 m²
- Surface habitable
- 63 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base, aménagée et américaine
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 550,00 €
Localisation Chateaudouble, 83300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420331kWh/m².an174 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100174kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 910 € et 2 610 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
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