Vous recherchez une maison de caractère dans un village provençal authentique, avec du potentiel et un prix accessible ? Située au cœur de Châteaudouble, dans une rue calme et typique, cette maison en pierre constitue une véritable opportunité.
Cette bâtisse développe environ 62 m² habitables pour près de 100 m² de volumes au total, offrant une modularité rare et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet .
Dès l’entrée, vous êtes séduit par le cachet de l’ancien et la structure saine du bâti. Au rez-de-chaussée, une grande remise représente un atout précieux dans le village : idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins.
Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre une belle base pour créer un espace chaleureux et convivial, en valorisant les matériaux d’origine comme la pierre apparente.
Les étages supérieurs accueillent deux chambres lumineuses, propices au calme et au repos, avec une vraie atmosphère de maison de village.
En sous-sol, une cave voûtée complète le bien, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité de valorisation : révéler tout le potentiel et créer un lieu de vie à votre image.
Située dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commodités du village, cette maison séduira les amateurs d’authenticité.
Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, elle offre un excellent rapport potentiel / prix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 1 910 € et 2 610 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Sophie Bouvrais (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583
299 000 € à partir de 1 328 € / mois *
Les Arcs-Sur-Argens, 83460
139 000 € à partir de 618 € / mois *
Marseille, 13013
320 000 € H.I. à partir de 1 422 € / mois *
Aix En Provence, 13100
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Nîmes, 30000
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06 16 40 07 34Vitrine
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