Description

94 m²
1000 m²
2 pièces
2 garages

Au cœur d’une campagne isolée, cette grange à rénover vous invite à imaginer un projet unique, empreint de calme et de liberté. Nichée à Aubin, cette bâtisse de 1920 s’étend sur un terrain généreux de 1000 m², offrant un cadre propice à la création d’un lieu de vie à votre image.

Avec ses 94 m² habitables, et une étable de 94 m2 également cette ancienne grange dévoile un potentiel rare. La structure, solide, s’ouvre sur deux pièces principales à aménager selon vos envies. La présence d’un sous-sol ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour envisager des espaces de rangement ou un atelier.

L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une toile blanche pour concevoir un intérieur personnalisé. La configuration actuelle permet de repenser les volumes et les agencements, dans un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine.

Cette propriété est disponible immédiatement. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de transformer une grange authentique en un havre de paix à la campagne. Venez découvrir ce lieu chargé de potentiel et laissez libre cours à votre imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
25 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
12%
Type
grange
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
immédiate
Construction
1920
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
94 m²
Nb. chambres
0
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
0
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Sous-sol

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubin, 12110

Détail des pièces

étables 94 m²

garage 94 m²

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

124 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lilian Rez

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822704763


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