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nouveauté exclusivité

Aubin, 12110

Maison a rénover entièrement

23 000 € H.I.
à partir de 102 € / mois *

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Description

85 m²

7800 m²

4 pièces

1 chambre

2 garages

Opportunité rare à Aubin ! Cette maison à rénover entièrement vous offre un potentiel exceptionnel à seulement 23 000 €. Implantée sur un terrain de 7 800 m², elle s’adresse à tous ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible en pleine campagne isolée, avec une vue dégagée à couper le souffle.

Cette bâtisse de 85 m² habitables, construite en 1900, se compose de 4 pièces dont une chambre. Le bien comprend également une salle d’eau et un WC séparé, offrant une base fonctionnelle à réhabiliter selon vos envies. La terrasse vous promet des moments de détente en extérieur, tandis que la cave et le sous-sol apportent des espaces de stockage précieux.

Deux garages complètent ce bien, parfaits pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de rénovation et à révéler tout son potentiel.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un cadre naturel préservé à un prix attractif. Contactez-nous vite pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous ! plus de photos a venir demain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 20 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 15%

Type: maison

État général: à rénover entièrement

Environnement: campagne isolée

Disponibilité: immédiate

Construction: 1900

Surface terrain: 7800 m²

Surface habitable: 85 m²

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 2

Sous-sol

Cave

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubin, 12110

Détail des pièces

garage

cave

cuisine

chambre

sejour

piece

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420545kWh/m².an50 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7050kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.