Bois, taillis – 6 361 m² – Matha

2 500 €
à partir de 11 € / mois *

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Description

6400 m²

À vendre, sur la commune de Matha, lieux-dits Les Grands Prés et La Grande Barde, un ensemble de parcelles cadastrées en nature de bois, taillis et pré, pour une surface totale d’environ 6 361 m².

📍 Désignation cadastrale
🔹 Les Grands Prés

Section E n°512 – surface : 00 ha 03 a 24 ca

Section E n°513 – surface : 00 ha 17 a 94 ca

🔹 La Grande Barde

Section ZV n°72 – surface : 00 ha 42 a 43 ca

📊 Surface totale

👉 00 ha 63 a 61 ca (soit environ 6 361 m²)

🌿 Nature des terrains

Parcelles cadastrées en bois, taillis

Environnement rural, non bâti

Terrain à vocation naturelle / agricole

⚖️ Urbanisme

Les parcelles sont situées en zone agricole ou naturelle du document d’urbanisme en vigueur.

👉 Non constructible
👉 Usage limité à activités agricoles, naturelles ou forestières

⚠️ Information importante – Droit de préférence forestier

Conformément aux dispositions du Code forestier, la vente des parcelles en nature de bois et taillis est soumise au droit de préférence des propriétaires forestiers voisins.

À ce titre :

Une information sera adressée aux propriétaires des parcelles boisées contiguës

Un délai légal de 2 mois leur sera laissé pour se positionner

👉 La signature de l’acte authentique interviendra après purge de ce droit de préférence, pouvant entraîner un délai entre le compromis et la vente définitive.

🌳 Caractéristiques

Parcelles dispersées

Accès variable selon les parcelles

📌 Informations complémentaires

Les références cadastrales étant indiquées, les acquéreurs peuvent localiser librement les parcelles via le site officiel cadastre.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: bois

État général: non précisé

Environnement: campagne isolée

Disponibilité: immédiate

Surface terrain: 6400 m²

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Matha, 17160

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.