Description
Maison de village avec terrasse et cave à Saint-Antonin-du-Var
À Saint-Antonin-du-Var, au calme du hameau de Mentone, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 42 m² habitables, idéale pour un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine/séjour au rez-de-chaussée, de deux chambres à l’étage ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse d’environ 8 m² et une cave d’environ 12 m² complètent l’ensemble, apportant de précieux espaces annexes.
Construite avant 1948, cette maison de village offre le charme de l’ancien, avec une toiture isolée récemment et des menuiseries en partie en double vitrage. Le diagnostic indique une surface habitable de 43 m², une classe énergétique D, ainsi qu’une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 800 € et 1 140 €.
Un bien compact, fonctionnel et plein de potentiel, situé dans un environnement provençal recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Rénovation
- 2023
- Surface totale
- 43 m²
- Surface habitable
- 43 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Saint-Antonin-Du-Var, 83510
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250192kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 140 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
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