Description
Dans un cadre paisible au cœur d’un lotissement du Muy, cette maison de 126 m² à rafraîchir vous invite à imaginer un nouveau cocon familial. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel, elle s’ouvre sur un terrain de 250 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud et sa vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette maison des années 1980 se compose de cinq pièces chaleureuses, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés à vos envies. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. La cuisine, aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et les moments partagés en famille ou entre amis. La terrasse attenante prolonge agréablement l’espace de vie, invitant à la détente en plein air.
Côté équipements, le chauffage électrique associé à une climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l’année. Un garage privé compléte ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. La disponibilité immédiate de la maison vous permet d’envisager rapidement votre emménagement ou un projet de rénovation selon vos goûts.
Cette maison au charme authentique vous attend pour écrire une nouvelle histoire, dans un environnement calme et convivial. N’hésitez pas à venir la découvrir et à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1980
- Surface terrain
- 250 m²
- Surface habitable
- 126 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 840,00 €
Localisation Le Muy, 83490
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11093kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 110 € et 1 560 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583