Description

126 m²
250 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Située dans un lotissement calme et très bien entretenu du Muy, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. Orientatée sud avec une vue dégagée, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée.

Cette propriété édifiée sur un terrain de 250 m² présente une surface totale de 149 m², comprenant 5 pièces principales. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’un bureau, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, répondant aux besoins d’une famille en quête d’espace et de praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux, favorisant un agencement convivial et fonctionnel.

Les prestations incluent un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Une buanderie/cellier vient compléter les espaces de rangement. À l’extérieur, une terrasse orientée sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage fermé.

Proche des commodités et des lignes de bus, cette maison offre un environnement sécurisé et pratique, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux services essentiels. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
149 m²
Surface terrain
250 m²
Surface habitable
126 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 840,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Muy, 83490

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Détail des pièces

entrée 2,7 m²
séjour-cuisine 43 m²
wc 1,1 m²
garage 17 m²
cellier 6,2 m²

palier 7,3 m²
chambre 1 14 m²
placard chambre 1 2,4 m²
bureau 8,5 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 13 m²
chambre 4 12 m²
salle d'eau 4,6 m²
wc 1,4 m²

salle d'eau 3,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11093kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 110 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1744 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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