Description

126 m²
250 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Enfin une maison familiale sans travaux et sans facture énergétique qui explose

Dans un secteur où beaucoup de biens nécessitent des rénovations ou sont énergivores ici tout est déjà prêt

Vous posez vos valises et vous profitez

Cette maison de 126 m² située dans un quartier résidentiel calme du Muy offre exactement ce que recherchent les familles aujourd’hui

Un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte conçu pour partager les moments du quotidien recevoir et profiter

A l étage chacun trouve sa place avec 4 chambres confortables idéales pour le télétravail ou une grande famille

Deux salles d eau et deux WC permettent une organisation fluide au quotidien

A l extérieur un jardin d environ 250 m² facile a entretenir vous permet de profiter sans contrainte tout en gardant un espace agréable pour les enfants ou les repas avec un jardin devant et derrière la maison.

Garage cellier rangements

Mais surtout un vrai avantage aujourd’hui un DPE B qui vous garantit des dépenses énergétiques maîtrisées dans le temps

Dans un marché où les passoires énergétiques deviennent un vrai problème ici vous êtes serein

Maison saine fonctionnelle immédiatement habitable

Environnement calme proche des écoles commodités et axes

Ce type de maison familiale avec un bon classement énergétique reste rare sur le secteur

Contactez moi rapidement pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Surface totale
149 m²
Surface terrain
250 m²
Surface habitable
126 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 840,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Muy, 83490

Plans

Détail des pièces

entrée 2,7 m²
séjour-cuisine 43 m²
wc 1,1 m²
garage 17 m²
cellier 6,2 m²

palier 7,3 m²
chambre 1 14 m²
placard chambre 1 2,4 m²
bureau 8,5 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 13 m²
chambre 4 12 m²
salle d'eau 4,6 m²
wc 1,4 m²

salle d'eau 3,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11093kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 110 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1733 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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