Description

126 m²
250 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Dans un cadre paisible au cœur d’un lotissement du Muy, cette maison de 126 m² à rafraîchir vous invite à imaginer un nouveau cocon familial. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel, elle s’ouvre sur un terrain de 250 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud et sa vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cette maison des années 1980 se compose de cinq pièces chaleureuses, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés à vos envies. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. La cuisine, aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et les moments partagés en famille ou entre amis. La terrasse attenante prolonge agréablement l’espace de vie, invitant à la détente en plein air.

Côté équipements, le chauffage électrique associé à une climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l’année. Un garage privé compléte ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. La disponibilité immédiate de la maison vous permet d’envisager rapidement votre emménagement ou un projet de rénovation selon vos goûts.

Cette maison au charme authentique vous attend pour écrire une nouvelle histoire, dans un environnement calme et convivial. N’hésitez pas à venir la découvrir et à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Surface terrain
250 m²
Surface habitable
126 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 840,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Muy, 83490

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

Détail des pièces

entrée 2,7 m²
séjour-cuisine 43 m²
wc 1,1 m²
garage 17 m²
cellier 6,2 m²

palier 7,3 m²
chambre 1 14 m²
placard chambre 1 2,4 m²
bureau 8,5 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 13 m²
chambre 4 12 m²
salle d'eau 4,6 m²
wc 1,4 m²

salle d'eau 3,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11093kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 110 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1723 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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