Description
Maison familiale 126 m² – 4 chambres
Au cœur d'un quartier résidentiel apprécié du Muy, découvrez une maison familiale qui réunit espace, luminosité et confort de vie. Dès les premiers instants, les volumes généreux et la belle exposition plein sud créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve naturellement sa place.
La pièce de vie d'environ 43 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle offre un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant apportant un véritable confort d'organisation.
À l'étage, l'espace nuit répond parfaitement aux attentes d'une famille avec quatre belles chambre et un bureau indépendant parfait pour le télétravail, une activité libérale ou une salle de jeux, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Édifiée sur un terrain exposé plein sud, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile à vivre et demandant peu d'entretien. Son excellent classement énergétique (DPE B) garantit confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année.
La proximité des écoles, des commerces et des principaux axes facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible particulièrement recherché.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 149 m²
- Surface terrain
- 250 m²
- Surface habitable
- 126 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 840,00 €
Localisation Le Muy, 83490
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11093kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 110 € et 1 560 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
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