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nouveauté exclusivité

Llupia, 66300

Maison de village 79 m2 T4 avec cour de 35m2

179 000 € H.I.
à partir de 791 € / mois *

Retour

Description

78,9 m²

4 pièces

2 chambres

Exclusivité Lmd immobilier,

Maxime Pages vous présente,

Sur la commune de Llupia 66300, à seulement 2 minutes de Thuir et 12 minutes de Perpignan.

Maison de village T4 avec cour composée comme suit :

En rez de chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 25 m2, donnant sur une cour d'environ 35 m2.

Au premier étage, découvrez une chambre spacieuse avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc.

Enfin, au deuxième et dernier étage une grande chambre d'environ 15 m2, et un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation tri-split.

Enfin, la cour bénéficie d'un deuxième accès indépendant par l'autre rue, une pièce annexe d'environ 15 m2, pouvant être aménagée en bureau et enfin une salle d'eau avec wc.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 172 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,07%

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Surface habitable: 78,9 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 2

Chauffages: clim réversible

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Llupia, 66300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250228kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 128 € et 1 526 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.