Complexe immobilier à rénover, avec habitation de 150 m², au calme.

Situé en pleine campagne non isolée, proche de Verteillac, cet ensemble immobilier à vendre offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 5 200 m². Implanté dans un environnement calme avec une vue dégagée orientée plein sud, ce bien est idéal pour un projet de rénovation et d’aménagement.

La propriété se compose d’une maison principale construite en 1950, d’une surface habitable de 140 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement. Cette maison de cinq pièces comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une cheminée. Elle bénéficie d’un jardin privatif et d’un terrain partiellement clôturé de 1 000 m², avec un puits situé en partie centrale.

En continuité de la maison principale, une grange offre une surface supplémentaire de 140 m², permettant d’agrandir l’espace habitable. Par ailleurs, une grange indépendante d’une surface de 260 m² est également présente sur la propriété, offrant la possibilité d’aménager un volume habitable conséquent. Une maison indépendante à réhabiliter complète cet ensemble, avec une surface habitable de 240 m².

L’ensemble immobilier représente ainsi près de 800 m² habitables potentiels, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. La propriété est disponible immédiatement, à l’acte.

Cette offre s’adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au calme, à seulement 13 kilomètres de Brantôme, 30 kilomètres de Périgueux et 50 kilomètres d’Angoulême avec accès au TGV. Nous vous invitons à découvrir ce bien rare et à envisager son potentiel unique.