Description

47 m²
13 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé en plein centre-ville de Fréjus, cet appartement de 47 m² habitable offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Proposé à la vente au prix de 180 000 €, il bénéficie d’un environnement urbain avec une vue dégagée, au sein d’une copropriété bien entretenue.

Ce bien se compose de deux pièces principales réparties sur une surface totale de 43 m² incluant une terrasse de 13 m². Il est situé au rez de chausée d'un immeuble équipé d’un ascenseur, garantissant un accès facilité.

L’espace intérieur comprend une chambre, une salle de bain indépendante. La cuisine est aménagée et équipée, optimisant ainsi la fonctionnalité du logement avec accès au balcon. Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant un espace supplémentaire avec vue sur les jardins de la co-propriété sans vis à vis.

Parmi les prestations, le chauffage électrique assure le confort thermique. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative est incluse, un atout appréciable en centre-ville. La copropriété comprend 120 lots avec des charges mensuelles de 100 €, à prendre en compte dans le budget global.

Ce bien est disponible immédiatement. Il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement bien situé, avec des prestations complètes et un accès direct aux commodités du centre-ville de Fréjus. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Rénovation
2016
Surface totale
63 m²
Surface terrain
13 m²
Surface habitable
47 m²
Étage
1
Floor count
4
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
120
Taxe foncière
1 004,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Fréjus, 83600

Détail des pièces

ENTREE 3 m²
SEJOUR 19 m²
CUISINE 6,5 m²
PLACARD CUISINE 0,45 m²
DEGAGEMENT 1,8 m²
SALLE DE BAIN 2,9 m²
WC 1,3 m²
CHAMBRE 9,7 m²
PLACARD CHAMBRE 0,86 m²
TERRASSE 13 m²
CAVE 3,7 m²
ENTREE 3 m²
SEJOUR 19 m²
CUISINE 6,5 m²
PLACARD CUISINE 0,45 m²
DEGAGEMENT 1,8 m²
SALLE DE BAIN 2,9 m²
WC 1,3 m²
CHAMBRE 9,7 m²
PLACARD CHAMBRE 0,86 m²
TERRASSE 13 m²
CAVE 3,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180177kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 680 € et 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

800 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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