Fréjus T2 avec grande terrasse parking cave résidence sécurisée

À Fréjus, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² habitables offrant un cadre de vie particulièrement agréable à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes.

Ce bien séduit immédiatement par son environnement verdoyant, son exposition lumineuse et surtout par ses espaces extérieurs rares sur le secteur. Vous profitez en effet d’une surface totale de près de 63 m² grâce à une grande terrasse et un balcon filant accessibles depuis toutes les pièces, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable et lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d’une chambre avec accès extérieur, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Situé dans un environnement clos et privé, ce logement offre un vrai sentiment de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-jardin légèrement surélevé permet de conserver luminosité, intimité et sécurité au quotidien.

Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable. Le secteur de Fréjus reste très recherché grâce à sa proximité avec les plages, Saint-Raphaël, les golfs et les accès autoroute.

Les prestations complètent parfaitement le confort du logement :

résidence sécurisée avec ascenseur
grande terrasse de plus de 12 m²
balcon filant
place de parking privative
cave privative
environnement calme et arboré
appartement en bon état général
cuisine aménagée et équipée
chauffage électrique
fibre et tout-à-l’égout
faibles contraintes d’entretien

Informations complémentaires :

Surface habitable : 46,48 m²
Taxe foncière : 1 004 €
Charges de copropriété : environ 100 €/mois
DPE : C – logement économe en énergie
Estimation des dépenses énergétiques : entre 680 € et 960 € par an
Parking privatif inclus
Cave incluse
Résidence bien entretenue sans procédure en cours

L’appartement représente une excellente opportunité pour un acquéreur recherchant un bien immédiatement habitable avec extérieur, stationnement et cadre de vie agréable à Fréjus.

Le vrai atout de ce bien : pouvoir profiter d’un extérieur dans une résidence calme tout en restant proche du bord de mer et des commodités.

Une visite permettra de mieux apprécier les volumes, la luminosité et le potentiel de ce bien.

Contactez-moi directement au 06 16 24 82 75 dès maintenant pour organiser une visite.