147 500 € à partir de 655 € / mois *
Opportunité-Maison de village-7 pièces-au calme avec fort potentiel
La Grand-Combe, 30110
- 128 m²
- 450 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
106 000 € H.I.
à partir de 471 € / mois *
Située dans un hameau paisible de La Salvetat-Peyrales, cette charmante maison en pierres de 110 m² vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié : calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur le clocher du village en toile de fond.
La maison se compose
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois (18m²)
Une cuisine (11m²)
Une salle d’eau avec WC (7m²)
Une grande salle à manger lumineuse (40m²)
À l’étage :
Deux chambres en enfilade avec combles aménageables
Une vaste pièce (38m²) avec double vitrage récent à aménager selon vos envies.
Terrain plat et entièrement clôturé de 3000 m²
Garage indépendant attenant
Grand atelier idéal pour les bricoleurs
Petite dépendance en pierres à usage de cave à vin
Puîts
La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation énergétique permettront d’en améliorer le confort et la performance. (radiateurs électriques)
Ce bien est idéal pour une résidence principale à la campagne, une maison de vacances ou un projet de rénovation avec du cachet.
Taxe foncière 650€
Je suis à votre disposition pour plus d'informations...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 4 219 € et 5 709 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Sandra Arellano (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381
147 500 € à partir de 655 € / mois *
La Grand-Combe, 30110
199 000 € à partir de 884 € / mois *
Bray Sur Seine, 77480
139 000 € H.I. à partir de 618 € / mois *
Aubin, 12110
275 000 € à partir de 1 222 € / mois *
La Calmette, 30190 - 40,4 km
275 000 € à partir de 1 222 € / mois *
Draguignan, 83300
175 000 €
Compiegne, 60200