Située dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité des axes desservants les villes d'Alès et Nîmes, cette maison de 140m2 de surface habitable sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif et générer des revenus intéressants, pour débutants ou confirmés.
Vous découvrirez une habitation spacieuse et lumineuse composée de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou développer une activité saisonnière ou annuelle.
A l'exterieur vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré de 1300m2,
Les atouts:
* Secteur calme et recherché
* Accès rapide vers Alès et Nîmes
* 140m2 habitable sur deux niveaux
* 4 chambres
* Terrain de 1300 m2, avec possibilité d'offrir une parcelle privée pour chaque logement (si location)
* Fort potentiel pour habitation principale ou locative
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez moi, je serais ravie de vous accompagner et vous faire découvrir cette maison aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 1 380 € et 1 866 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Sabrina Abboud (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529084345
579 000 € à partir de 2 592 € / mois *
Alleins, 13980
298 000 € à partir de 1 334 € / mois *
Arles, 13200
179 000 € à partir de 801 € / mois *
Avène, 34260
250 000 € H.I. à partir de 1 119 € / mois *
Nimes, 30000
159 000 € à partir de 712 € / mois *
Marseille, 13001
280 000 € à partir de 1 253 € / mois *
Sommières, 30250
Agent commercial en immobilier
Branoux-Les-Taillades, 30110
Téléphone
06 69 14 13 84Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4807Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529084345
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