395 € / mois C.C.
Decazeville : Appartement T3 proche centre ville
Decazeville, 12300
- 40,45 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
En exclusivité
Situé au cœur de Clarensac en secteur recherché de la Vaunage, à proximité de Nîmes, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour investisseur en quête de rendement élevé et sécurisé.
Composé de 3 appartements: T4, T3, T2, il rapporte en revenus mensuels : 1 790 €, en annuel 21 480 €.
Rentabilité brute : 9,14 %
Rentabilité nette : 8,21 %
Un rendement particulièrement attractif sur le secteur.
Les atouts qui font la différence :
✔ Immeuble entièrement rénové
✔ Double vitrage sur l’ensemble des logements
✔ Monopropriété : zéro charge de copropriété
✔ Secteur à forte demande locative
Un investissement stratégique, ce bien offre :
- une bonne rentabilité dès l’acquisition
- une gestion simplifiée sans copropriété
Idéal pour investisseur souhaitant un placement performant et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 910 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Natalya Martynova (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837789494
395 € / mois C.C.
Decazeville, 12300
282 000 € H.I. à partir de 1 253 € / mois *
Perpignan, 66000
275 000 € à partir de 1 222 € / mois *
Draguignan, 83300
9 000 € à partir de 40 € / mois *
Cransac, 12110
139 000 € H.I. à partir de 618 € / mois *
Aubin, 12110
222 000 € à partir de 986 € / mois *
Magalas, 34480 - 22,3 km