Description
Dans un environnement résidentiel recherché de Carcès, découvrez une belle opportunité: une maison bien entretenue offrant un excellent rapport qualité/prix.
Implantée sur un superbe terrain d’environ 2 700 m² et entourée de végétation, cette maison de 91 m² habitables (sans compter l'atelier) séduit par son état et son potentiel.
Elle se compose de :
Un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation et cheminée, idéal pour un confort toute l’année
Une cuisine équipée fonctionnelle de 10 m²
Trois chambres entre 9 m² et 9,50 m²
Un bureau de 6,70 m², parfait pour le télétravail ou une pièce d’appoint
Une salle de bains et WC séparés
En complément, un atelier de 16 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les loisirs.
Le vrai plus ? Un cadre de vie paisible, un grand terrain difficile à trouver dans le secteur… et un prix maîtrisé pour une maison sans travaux.
Un bien complet, entretenu et accessible : une occasion à ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 107 m²
- Surface terrain
- 2700 m²
- Surface habitable
- 91,5 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Carcès, 83570
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18086kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3018kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 978 € et 1 410 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
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