Description

89,18 m²
783 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Venez découvrir "Butterfly", cette maison d'environ 89 m² sur un terrain de 783 m² vous offre un potentiel à rafraîchir selon vos envies. Idéalement située en plein cœur du village.

Cette maison comprend cinq pièces. Vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux vous invite à créer un espace de vie convivial et chaleureux.

Le sous-sol complet apporte un vrai plus pour le rangement et le stationnement.
Le terrain plat de 783 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, jardin, terrasse ou espace détente.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à être transformée en un foyer à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
783 m²
Surface habitable
89,18 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
826,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Viennay, 79200

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420273kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10082kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 120 € et 4 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

538 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Mélanie Ernoult (EI)

Mélanie Ernoult

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Niort sous le n°842299679


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