Flayosc – Villa piscine, vue dégagée et terrain de 2 700 m²
449 000 €
à partir de 2 025 € / mois *
Description
À seulement quelques minutes du centre du charmant village de Flayosc, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 130 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, où la nature s'invite au quotidien.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 783 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle exposition plein sud et d'un cadre de vie recherché, sans nuisance.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes lumineux. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés récent, s'ouvre sur les terrasses et offre une atmosphère conviviale en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier particulièrement pratique.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
À l'extérieur, la piscine 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Les terrasses invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées provençales en famille ou entre amis.
Cette propriété offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et proximité des commerces, écoles et services de Flayosc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1975
- Surface terrain
- 2783 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- poêle à granulés et bois
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 985,00 €
Localisation Flayosc, 83780
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180115kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 670 € et 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294