Description
A découvrir, cette maison d'environ 115 m² de 2022 sous décennale , située dans un lotissement calme et agréable, à quelques centaines de mètres de la gare de Mussidan reliant directement Bordeaux et Périgueux, sur une parcelle de 1615 m² entièrement clôturée et piscinable. Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée sur un séjour-salle à manger lumineux de plus de 50 m², de trois chambres avec placard, d'une salle d' eau avec douche italienne.
Un garage avec une porte électrique attenante, un cellier, une grande terrasse couverte de 30 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble.
La maison est relié au tout á l'égout.
Le chauffage se fait avec une pompe á chaleur en gainable sur l ensemble de la maison avec un confort optimal, un portail électrique et des cameras de surveillance sont aussi disponibles.
A voir rapidement ce bien est rare sur le marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 254 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,33%
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2022
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 900,00 €
Localisation Mussidan, 24400
Performance énergétique
- A< 7043kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 520 € et 770 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Jean Pierre Monteil (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401178322
-
-
Jean Pierre Monteil (EI)
Agent commercial en immobilier
St Front de Pradoux, 24400
-
Téléphone
06 31 62 82 02 -
Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4853 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401178322
LMDimmobilier