Description

265 m²
2500 m²
9 pièces
7 chambres
piscine
4 sdb

À La Motte, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce mas provençal d’environ 265 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre charme authentique et confort actuel.

Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la propriété bénéficie d’une belle orientation sud, de plusieurs terrasses et d’une piscine, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs et du climat provençal.

La maison se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : elle comprend deux habitations indépendantes et communicantes. Cette disposition permet d’accueillir une grande famille, de recevoir des proches en toute intimité ou d’envisager un projet d’accueil.

Les volumes sont généreux et lumineux. Les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les ouvertures sur le jardin apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. Le bien dispose de 9 pièces, dont 7 chambres, 4 salles de bains et 2 cuisines aménagées et équipées.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d’un plancher chauffant. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour une propriété de cette surface et de ce standing.

Un mas de caractère, en très bon état général, dans un cadre campagne non isolé, à seulement quelques minutes des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Surface terrain
2500 m²
Surface habitable
265 m²
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
4
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air
Meublé
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation La Motte, 83920

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7045kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 130 € et 1 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4432 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julie Claudel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294


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