Description
La Motte – Mas provençal en pierre de 470 m² avec piscine au cœur des vignes
Au cœur d’un environnement viticole préservé à La Motte, découvrez cette propriété de caractère en pierre, développant environ 470 m² habitables sur un terrain d’environ 5 000 m².
Ce mas provençal séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie rare. Il offre de vastes espaces de réception, deux cuisines indépendantes, six chambres, plusieurs salles de bains et salles d’eau, un bureau d’environ 47 m², une salle de jeux, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces annexes.
Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, dévoilent poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminée et ouvertures sur le jardin. La configuration du bien permet d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet de maison d’hôtes, résidence secondaire, activité libérale ou lieu de réception.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille oliviers, cyprès, végétation méditerranéenne, terrasse et piscine, dans un environnement calme et recherché, au milieu des vignes.
Les atouts :
Mas provençal en pierre – Environ 470 m² habitables – Terrain d’environ 5 000 m² – Piscine – 15 pièces – 2 cuisines – 6 chambres – Bureau 47 m² – Salle de jeux – Terrasse – Cheminée – Climatisation réversible / pompe à chaleur air-air – Chauffage bois – Fosse septique / assainissement non collectif – Exposition sud – Disponibilité immédiate – Environnement campagne non isolée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Surface totale
- 500 m²
- Surface terrain
- 5000 m²
- Surface habitable
- 470 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles d'eau
- 5
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation La Motte, 83920
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180128kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3017kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 120 € et 5 660 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294