Description

82 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Situé à Aubin, dans un environnement de campagne non isolée, cet appartement de 82 m² à louer offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Disponible immédiatement, ce logement bénéficie d’un état excellent suite à une rénovation réalisée en 2026.

Implanté au premier étage d’un immeuble , ce bien se compose de cinq pièces dont trois chambres, une salle de bain avec baignoire et toilette séparé.
Agencement fonctionnels et lumineux. La cuisine est équipée de manière basique. Un petit balcon complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif.

Parmi les prestations, le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort thermique adapté. 2 caves sont également misent à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend un garage de 60 m² ainsi qu’une place de parking, facilitant le stationnement. Un terrain de 1000 m² est à partager, apportant une surface extérieure supplémentaire.

Le loyer mensuel est fixé à 650 €, avec un dépôt de garantie de 630 €. Ce bien constitue une opportunité de location intéressante pour ceux recherchant un appartement spacieux dans un cadre calme et dégagé.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir ce logement en détail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
441,00 €
Dépôt de garantie
630,00 €
Charges locatives mensuelles
20,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Construction
1950
Rénovation
2026
Surface habitable
82 m²
Étage
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubin, 12110

Détail des pièces

garage 60 m²
cave 20 m²

jardin 1000 m²

cuisine 9,7 m²
pièce de vie 28 m²
chambre 1 10 m²
chambre 2 9,8 m²
chambre 3 9,6 m²
salle de bain 2,7 m²
toilette 1,2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330308kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 499 € et 2 027 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Alice Dorey

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°492427786


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