Description
Bargemon – Charmant T2 au cœur du village
Au cœur de Bargemon, l’un des villages les plus recherchés du Haut-Var, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 40 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse typiquement provençale. La pièce de vie offre un espace convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle au style authentique.
L’appartement comprend également une chambre indépendante pleine de cachet, une salle d’eau, ainsi qu’une entrée avec rangements. La climatisation réversible assure un confort agréable en toute saison.
Depuis les fenêtres, vous profitez d’une jolie vue sur la place arborée et l’atmosphère paisible du village. Commerces, restaurants, marchés et animations sont accessibles à pied.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif.
Les atouts :
Appartement de charme – Cheminée – Poutres apparentes – Cuisine équipée – Climatisation réversible – Double vitrage – Tout-à-l’égout – Environnement village – Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Surface habitable
- 40 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- clim réversible
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 5
- Taxe foncière
- 450,00 €
Localisation Bargemon, 83830
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180166kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 692 € et 936 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
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