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nouveauté

Nîmes, 30900

Maison lumineuse en excellent état proche hôpital de Nîmes

178 000 €
à partir de 796 € / mois *

Retour

Description

53,83 m²

185 m²

2 pièces

1 chambre

1 garage

À proximité de l’hôpital de Nîmes, découvrez cette agréable maison lumineuse d’une surface totale de 80m2 en excellent état, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Elle dispose de deux espaces jardin de chaque côté de la maison, d’une entrée avec rangements ouverte sur un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’un garage fermé avec portail électrique.

À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec douche et toilettes, une chambre avec rangements donnant sur un balcon, ainsi qu’une mezzanine aménagée pouvant accueillir un espace bureau.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation, de volets roulants, de moustiquaires et de menuiseries en aluminium de belle qualité.

Une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 80,45 m²

Surface terrain: 185 m²

Surface habitable: 53,83 m²

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 340,00 €

Nb. de logements: 1

Nb. de lots: 30

Taxe foncière: 1 263,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nîmes, 30900

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180135kWh/m².an21 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3021kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 850 € et 1 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.