Description
Montpellier – Quartier Beaux-Arts
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez ce T2 de 31,34 m², libre de toute occupation, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots.
L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante et se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La copropriété, récemment créée, est à taille humaine. Aucun gros ensemble à gérer, des charges maîtrisées et une gestion simplifiée, un véritable atout aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Le quartier Beaux-Arts séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et du centre-ville. Un secteur dynamique où la demande locative reste particulièrement soutenue.
Les atouts du bien :
• T2 de 31,34 m²
• Libre de toute occupation
• Entrée indépendante
• Petite copropriété de 8 lots
• Faibles charges de copropriété
• Quartier Beaux-Arts, emplacement recherché
• Idéal investisseur ou primo-accédant
Entre son emplacement recherché, ses faibles charges et sa liberté de toute occupation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché montpelliérain. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 31,34 m²
- Étage
- 0
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 9
Localisation Montpellier, 34090
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 195
- D195 - 265245kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- E265 - 346
- F346 - 437
- G> 437
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 129kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 620 € et 880 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°888480498
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