Description
Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) cet appartement T2 de 39 m² entièrement rénové en 2025, au 2ᵉ et dernier étage d'une maison de village.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux pièces d'appoint (8,27 m² et 7,92 m²). Chauffage électrique, climatisation.
Vendu loué : bail signé le 24/12/2025 pour 36 mois, échéance le 24/12/2028. Loyer : 750 € CC/mois.
À noter : les deux pièces faisant moins de 9 m² ne sont pas qualifiables de chambres ; le bien est donc commercialisé en T2 avec deux pièces complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- fin de location
- Rénovation
- 2025
- Surface habitable
- 39 m²
- Étage
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 7
Localisation Le Muy, 83490
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 182
- D182 - 252
- E252 - 332296kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F332 - 422
- G> 422
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 129kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848415295