Description

82 m²
1000 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Situé à Aubin, dans un environnement de campagne non isolée, cet appartement de plain-pied de 82 m² (5 marches à monter) offre un cadre de vie calme . Disponible à la location dès le 1er juillet (après travaux), il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un terrain de 1000 m² à partager avec le locataire du dessus.

Ce logement, en excellent état, se compose de cinq pièces principales. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La distribution des espaces permet une organisation fonctionnelle et confortable.

Parmi les prestations, l’appartement dispose de la clim réversible dans la pièce de vie, de 2 caves, d’un garage et d’un parking privatif, assurant des solutions de rangement et de stationnement adaptées. La terrasse offre un espace extérieur très agréable,

Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un logement spacieux et bien équipé dans un cadre rural accessible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
441,00 €
Dépôt de garantie
680,00 €
Charges locatives mensuelles
20,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
après travaux
Construction
1950
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
82 m²
Étage
0
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubin, 12110

Détail des pièces

CAVE 20 m²

CUISINE 9,7 m²
PIECE DE VIE 28 m²
CHAMBRE 1 10 m²
CHAMBRE 2 9,8 m²
CHAMBRE 3 9,7 m²
SALLE DE BAIN 2,7 m²
TOILETTE 1,2 m²
TERRASSE 60 m²

GARAGE 35 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330275kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 349 € et 1 825 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Alice Dorey

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°492427786


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