Description
Situé à Aubin, dans un environnement de campagne non isolée, cet appartement de plain-pied de 82 m² (5 marches à monter) offre un cadre de vie calme . Disponible à la location dès le 1er juillet (après travaux), il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un terrain de 1000 m² à partager avec le locataire du dessus.
Ce logement, en excellent état, se compose de cinq pièces principales. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La distribution des espaces permet une organisation fonctionnelle et confortable.
Parmi les prestations, l’appartement dispose de la clim réversible dans la pièce de vie, de 2 caves, d’un garage et d’un parking privatif, assurant des solutions de rangement et de stationnement adaptées. La terrasse offre un espace extérieur très agréable,
Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un logement spacieux et bien équipé dans un cadre rural accessible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 441,00 €
- Dépôt de garantie
- 680,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 20,00 €
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- après travaux
- Construction
- 1950
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 82 m²
- Étage
- 0
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Modalités charges du locataire
- Forfaitaires mensuelles
Localisation Aubin, 12110
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330275kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 349 € et 1 825 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°492427786