Description

70 m²
800 m²
3 pièces
1 chambre
1 garage

Entre Lunel et Sommières, à 5' de l'autoroute, je vous propose de découvrir à la vente ce mazet caché à la vue dégagée et au style atypique avec du bois, métal, béton ciré sur un terrain boisé de 800m2
Deux terrasses, l'une couverte avec barbecue, et l'autre avec la vue.
En petite copropriété de trois maisons avec syndic bénévole, ce mazet devenu une habitation principale offre une pièce principale découpée avec cuisine, salon, buanderie.
Une chambre parentale avec douche, Vélux, et un bureau avec placard.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés.
Le chauffage par poêle à bois Godin et radiateur électrique en appoint si besoin.
Vous disposerez d'un garage pour le rangement, moto, vélos, cartons.
Eau par la bas Rhône et eau de ville, assainissement autonome aux normes.
Lieu idéal pour se ressourcer, être au calme ou résidence secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Rénovation
2006
Surface totale
90 m²
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
70 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
800,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Entre-Vignes, 34400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250248kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 342 € et 1 816 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1119 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Virginie Gosselin (EI)

Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187


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