Description

117 m²
5 pièces
3 chambres
3 garages

David Gaillard vous présente cette ancienne maison rénovée avec goût, qui allie charme et authenticité, le tout implanté sur un terrain de 980 m2, à proximité de tous commerces.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, buanderie, cuisine aménagée équipée, WC avec lave-main, chambre avec sa salle d'eau, dégagement, , séjour avec poêle à pellets, bureau ou deuxième salon de 20 m² avec une entrée indépendante.
A l'étage, un palier, une salle d'eau et deux chambres
A l'extérieur, une grande terrasse de 75 m² terrasse, un garage double, un troisième garage et une autre terrasse donnant sur le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
230 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,35%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface habitable
117 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Cheminée
Taxe foncière
1 500,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Morée, 41160

Plans

Détail des pièces

séjour 26 m²
salon 20 m²
dégagement 8,1 m²
wc 1,3 m²
cuisine 9,8 m²
chambre 12 m²
entrée 7,1 m²
buanderie 4,6 m²
salle d'eau 5,5 m²

chambre 9,9 m²
chambre 8,6 m²
palier 2,5 m²
salle d'eau 1,8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250208kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 200 € et 3 040 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1074 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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