Description

87 m²
5 pièces
4 chambres

Au cœur du village de Trans-en-Provence, dans une ruelle paisible au charme provençal, cette maison en pierre développe 86,96 m² habitables et 109,35 m² de surface totale. Son architecture authentique, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa façade en pierre composent une atmosphère chaleureuse, vivante et pleine de caractère.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes. Son agencement offre à chaque niveau une ambiance intime et harmonieuse, adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet patrimonial.

Le rez-de-chaussée propose une chambre de 14,64 m² accompagnée d’une salle d’eau de 4,60 m². Grâce à une entrée indépendante envisageable, cet espace peut devenir une suite parentale, un univers dédié à un adolescent, un espace d’accueil pour la famille, une activité professionnelle douce ou un studio.

Au premier niveau, le séjour avec cuisine ouverte de 20,80 m² offre un cadre agréable pour partager les instants du quotidien. Les étages supérieurs accueillent trois autres chambres, une seconde salle d’eau, des dégagements fonctionnels et des espaces de rangement intégrés.

Une superbe cave voûtée d’environ 21,54 m² enrichit la maison. Elle se prête avec élégance au rangement, à la conservation du vin, aux loisirs créatifs ou à l’aménagement d’un espace de caractère.

La maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l’égout.

Les commerces, les services, la mairie, les écoles et les commodités du centre du village sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne fluide et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Surface totale
109,35 m²
Surface habitable
87 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
813,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Trans-En-Provence, 83720

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

CAVE 22 m²

CHAMBRE 15 m²
SALLE D EAU 4,6 m²

SEJOIR/CUISINE 21 m²

CHAMBRE 2 14 m²

CHAMBRE 3 8,6 m²
CHAMBRE 4 8,3 m²

SALLE D EAU 4,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180177kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 160 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

834 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julie Claudel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294


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