Description

110 m²
1100 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages

Exclusivité LMD, à 10 minutes de la gare à pied, maison non mitoyenne sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².
Entrée indépendante desservant un grand salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, une chambre de plus de 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant.
Etage supérieur deux chambres dont une de 25 m² demandant un rafraichissement, un cabinet de toilette composé d'un lavabo et d'un WC.
Rez-de-jardin composé d'un garage, d'une laverie, d'un atelier.
Dépendance composé d'un garage / atelier d'environ 38 m².
Les plus de ce bien:
Quartier calme avec la gare à 10 mn à pied.
gros œuvre en bon état.
Confort d'été bon.
Fenêtres et porte en PVC.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
150 m²
Surface terrain
1100 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Longueville, 77650

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

garage laverie chaufferie
Garage, atelier 38 m²

Entrée et couloir 10 m²
Salon-séjour 35 m²
Chambre 15 m²
Cuisine 10 m²
Salle d'eau 4,5 m²
WC 1 m²

Chambre 12 m²
Chambre 26 m²
Cabinet toilette 3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420479kWh/m².an139 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100139kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 030 € et 8 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

797 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Chandelier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534133004


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