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nouveauté exclusivité

Ponteilla, 66300

Maison de village 90 m2 avec jardin et garage

255 000 €
à partir de 1 142 € / mois *

Retour

Description

90 m²

173 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

Exclusivité Lmd immobilier

Maxime Pages vous présente,

Sur la commune de Nyils / Ponteilla à seulement 10 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan.
Venez découvrir cette agréable maison de ville composée comme suit :
En rez de chaussée :
Un hall d'entrée dégagé donnant sur une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux d'environ 30 m2.

A l'étage :
Un palier donnant sur une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont deux climatisées.
Vous aurez accès par la suite, à une belle terrasse avec une superbe vue dégagée.

Côté extérieur :
Une superbe terrasse avec store banne électrique, donnant sur un superbe espace extérieur sans vis à vis.
Vous aurez accès à une salle d'eau avec wc et une buanderie ( Toujours à l'extérieur ).
Enfin, un garage d'environ 20 m2, traversant, entre la rue et votre jardin.

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles, cheminée foyer ouvert.

De très belles prestations pour ce bien de caractère où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Plus d'informations et vidéo du bien sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 173 m²

Surface habitable: 90 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois et électricité

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ponteilla, 66300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180136kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 176 € et 1 592 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.