Description

95 m²
5 pièces

Sur les hauteurs de St-Léon sur l’Isle je vous propose une maison et une grange attenante à rénover entièrement d' une surface d' environ 95 m2 avec agrandissement possible en mezzanine.
Situé dans une impasse au calme sur les hauteurs de Saint-Léon sur l’Isle en campagne sans vis-à-vis.
Proche de l’accès à l’autoroute A89, Périgueux à 20 min et St Astier á 5 minutes.
Le bien : Toiture et charpente saines (entretien réalisé en 2023), compteur électrique, compteur d' eau,
Etude de sol réalisé pour installation de l’assainissement individuel avec autorisation de la mairie obtenue (justificatifs disponibles).
Amoureux des vielles pierres ne tardez pas ce bien est pour vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
59 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8,47%
Type
grange
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
95 m²
Taxe foncière
209,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

289 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean Pierre Monteil

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401178322


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