Description

107 m²
925 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

77, proche de Bray sur Seine et à moins de 20km de la gare de Longueville, (Transilien P vers Paris), vous serez séduit par cette charmante maison de 107 m²habitales, (surface totale de la maison 144 m²), en bon état sur un terrain plat et clôturé de 925m².
Sas d'entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau ou chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Garage de 30m² avec un préau, un atelier et une chaufferie.
Les plus de cette maison:
Maison lumineuse, dans un agréable village.
Une chambre en rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée et équipée, frigo, lave-vaisselle…
Double vitrage, chaudière à condensation.
Diagnostics: électrique conforme, assainissement conforme, pas de plomb, pas d'amiante.
Terrain clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
144 m²
Surface terrain
925 m²
Surface habitable
107 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cheminée
Taxe foncière
1 080,00 €

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Localisation Bray-Sur-Seine, 77480

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

entrée 1,5 m²
Salon-séjour 30 m²
cuisine 15 m²
chambre 13 m²
salle d'eau 6 m²
WC 1 m²
dégagement 6 m²
garage 30 m²
atelier 14 m²
Chaufferie 10 m²

palier 1 m²
chambre 14 m²
chambre 10 m²
bureau-chambre 9 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330286kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5045kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 210 € et 3 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

717 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Chandelier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534133004


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