Maison de ville 100 m2 T4 avec cour et garage

210 000 € H.I.
à partir de 950 € / mois *

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Description

91,43 m²

4 pièces

Exclusivité Lmd immobilier
Maxime Pages vous présente,
Sur la commune de Saint-Jean-Lasseille, à 20 minutes de Perpignan et 10 minutes de Le Boulou.
Découvrez cette superbe maison de ville à rénover.
Le bien se compose comme suit :
En rez de chaussée, vous trouverez une belle cour avec barbecue d'environ 40 m2, un accès indépendant sur l'autre rue pour le double garage totalisant 95 m2,
A l'étage, en guise de hall d'entrée, une belle loggia de 10 m2 avec une superbe vue dégagée.
La partie habitable est organisée comme suit : Belle pièce de vie d'environ 40 m2, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres avec placards intégrés.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage PVC et ALU, cheminée insert, climatisation réversible et chaudière Fuel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, la vidéo du bien est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 200 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 5%

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 91,43 m²

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Chauffages: bois, fuel et clim réversible

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Jean-Lasseille, 66300

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250210kWh/m².an44 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5044kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 082 € et 2 818 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.