Description

35,59 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage

Au sein de la résidence Château Boréy Clot Bey construite en 2005, au 2ème étage d'un immeuble de bon standing et sécurisée, proche plage et parc Borély, je vous propose cet ensemble constitué d'un appartement T2 de 35m² avec grand terrasse de 13 m² et garage fermé au sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, un coin cuisine équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Lumineux avec ses grandes ouvertures, il offre une belle opportunité d'habiter dans un secteur recherché pour sa proximité de la mer, des transports urbains, des commerces et supermarchés. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible intégrée comprise dans les charges avec l'eau froide représentant 115 € par mois. Affaire à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Surface totale
48,79 m²
Surface habitable
35,59 m²
Étage
2
Floor count
4
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 384,00 €
Nb. de logements
118
Nb. de lots
202
Taxe foncière
1 307,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13008

Détail des pièces

Séjour 14 m²
Chambre et placard 12 m²
Cuisine 4,5 m²
Salle d'eau et wc 2,8 m²
Entrée 2,6 m²
Terrasse 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 73
  • B73 - 113
  • C113 - 188163kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D188 - 258
  • E258 - 338
  • F338 - 428
  • G> 428
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 520 € et 760 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1063 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Boulay

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