Description
**Callas : propriété avec piscine et hébergements indépendants**
Et si votre nouvelle vie en Provence réunissait votre maison, le plaisir de recevoir et un projet d’accueil touristique ?
À Callas, cette propriété d’environ 240 m², installée sur un terrain de 2 532 m², associe une habitation principale, des chambres indépendantes et un duplex avec cuisine et salle d’eau. Une configuration qui permet d’imaginer une vie de famille, des séjours entre proches ou un projet de chambres d’hôtes et de location saisonnière.
La maison principale s’organise autour d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Trois chambres, dont une pouvant fonctionner de manière indépendante, ainsi qu’un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie composent cet espace de vie.
Pour recevoir, chacun trouve son rythme et son intimité. Les hébergements indépendantes disposent de leur terrasse, tandis que le duplex offre un espace autonome pour les séjours. La propriété compte au total sept hébergements dont 5 sont indépendants. Une salle dédiée aux massages permet également d’envisager un espace de bien-être, selon vos envies et votre projet.
Dehors, les oliviers et les lavandes accompagnent les journées provençales. La piscine au sel de 10 × 3 mètres, aux équipements récemment renouvelés, invite à alterner baignades et détente. Les terrasses deviennent le décor des petits-déjeuners au soleil et des soirées partagées.
Un garage de 100 M², plusieurs possibilités de stationnement, une borne de recharge électrique et un portail motorisé complètent la propriété.
Vous souhaitez réunir votre résidence et un projet d’accueil, ou offrir à vos proches des espaces indépendants ? Contactez-moi pour découvrir l’organisation des lieux et préparer votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- parc
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2005
- Surface terrain
- 2532 m²
- Surface habitable
- 240 m²
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 5
- Nb. cuisines
- 5
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 3
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air
- Meublé
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 3 470,00 €
- Panneaux solaires
Localisation Callas, 83830
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250198kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 839 € et 2 489 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294