Description

240 m²
2532 m²
8 pièces
7 chambres
1 garage
piscine

**Callas : propriété avec piscine et hébergements indépendants**

Et si votre nouvelle vie en Provence réunissait votre maison, le plaisir de recevoir et un projet d’accueil touristique ?

À Callas, cette propriété d’environ 240 m², installée sur un terrain de 2 532 m², associe une habitation principale, des chambres indépendantes et un duplex avec cuisine et salle d’eau. Une configuration qui permet d’imaginer une vie de famille, des séjours entre proches ou un projet de chambres d’hôtes et de location saisonnière.

La maison principale s’organise autour d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Trois chambres, dont une pouvant fonctionner de manière indépendante, ainsi qu’un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie composent cet espace de vie.

Pour recevoir, chacun trouve son rythme et son intimité. Les hébergements indépendantes disposent de leur terrasse, tandis que le duplex offre un espace autonome pour les séjours. La propriété compte au total sept hébergements dont 5 sont indépendants. Une salle dédiée aux massages permet également d’envisager un espace de bien-être, selon vos envies et votre projet.

Dehors, les oliviers et les lavandes accompagnent les journées provençales. La piscine au sel de 10 × 3 mètres, aux équipements récemment renouvelés, invite à alterner baignades et détente. Les terrasses deviennent le décor des petits-déjeuners au soleil et des soirées partagées.

Un garage de 100 M², plusieurs possibilités de stationnement, une borne de recharge électrique et un portail motorisé complètent la propriété.

Vous souhaitez réunir votre résidence et un projet d’accueil, ou offrir à vos proches des espaces indépendants ? Contactez-moi pour découvrir l’organisation des lieux et préparer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
parc
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2005
Surface terrain
2532 m²
Surface habitable
240 m²
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
5
Nb. cuisines
5
Nb. garages
1
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air
Meublé
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Jardin
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
3 470,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Callas, 83830

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 839 € et 2 489 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4981 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Julie Claudel (EI)

Julie Claudel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294


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