Description

229 m²
685 m²
9 pièces
5 chambres
1 garage

Nous vous proposons ce bien en parfait état de présentation et dans un environnement très calme, idéal pour un regroupement familial ou un revenu locatif complémentaire, il se compose de deux appartements indépendants.
A l'étage un grand type 4 vue mer avec deux terrasses, et en rez de jardin un type 3 de plain pied entièrement refait à neuf et jamais habité.
Les extérieurs sont bien tenus et offrent une grande terrasse couverte, la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
1 060 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,3%
Type
villa
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
373 m²
Surface terrain
685 m²
Surface habitable
229 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 618,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation La Ciotat, 13600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180150kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 140 € et 4 310 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4955 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Philippe Sorbier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°423431550


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