Description

83 m²
289 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

À proximité immédiate du centre de Carcès, découvrez cette maison de plain-pied T4 de 83 m², entièrement réaménagée avec soin et parfaitement entretenue.

Accessible par une entrée privée desservant uniquement quelques habitations, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités. Un vrai plus : 2 places de stationnement privatives devant la maison.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine moderne, équipée et récente. Cet espace s’ouvre de part et d’autre sur deux jardins, permettant de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée.

À l’avant : terrasse, espace repas et cabanons de rangement, éventuellement jacuzzi.
À l’arrière : un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, aménagé pour la détente et la tranquillité.

La partie nuit comprend 2 chambres d’environ 12 m², dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une troisième pièce de 8 m², idéale comme chambre d’appoint ou bureau.

La salle de bains, entièrement refaite, offre baignoire et douche à l’italienne, également un WC suspendu indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et particulièrement complets : climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres principales, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur d’eau, isolation des combles refaite et nombreux rangements.

Une maison soignée, confortable et très bien équipée, ne nécessitant aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement des lieux.

Un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied, le calme, deux jardins et la proximité du centre de Carcès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1988
Surface terrain
289 m²
Surface habitable
83 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 111,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Puget-Ville, 83390

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour Cuisine 40 m²
Bureau ou dressing 8 m²
Salle de bains 6,5 m²
WC 2 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 12 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110104kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 982 € et 1 285 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1748 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804


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