Description

51 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Corniche Kennedy 13007 : Au sein d'une copropriété de standing, fermée et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement coquet de type 2 de 51 m², entièrement meublé, bénéficiant d'une belle terrasse au calme.
À quelques pas du cadre idyllique du Vallon des Auffes, de la Corniche et de la mer, ce joli appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest. La partie nuit est dotée d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et de WC indépendants.
L'appartement dispose de rangements supplémentaires dans l'entrée, d'une porte blindée, du double vitrage, de volets électriques, d'un visiophone, de la fibre optique et d'une climatisation réversible gainable.
Accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Un emplacement rare, idéal pour un investissement locatif à forte valeur patrimoniale ou un pied-à-terre marseillais.
Une opportunité rare sur la Corniche. Soyez les premiers à le visiter !
Contact : Monica Ouzas-Persat // 06.26.86.89.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2004
Surface totale
61 m²
Surface habitable
51 m²
Étage
0
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Ascenseur
Terrasse
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 350,00 €
Nb. de logements
234
Nb. de lots
391
Taxe foncière
1 474,00 €

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Localisation Marseille, 13007

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250214kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 910 € et 1 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1361 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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