Description

97 m²
1009 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Idéalement située entre Peypin et le centre ville de La Destrousse, découvrez cette superbe villa contemporaine de 97 m², construite en 2021 sur vide sanitaire, nichée sur une belle parcelle de 1009 m² au calme absolu. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, modernité et espace, à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière climatisée, lumineuse avec sa large baie vitrée. Une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, avec un espace buanderie pratique pour votre quotidien. Trois chambres sans vis-à-vis, dont une chambre parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bain et WC séparé. Un garage de 13 m² communicant avec la villa, ainsi que plusieurs places de stationnement. En extérieur, terrain piscinable, portail électrique et portillon.
Cette villa est une véritable pépite, alliant tranquillité, confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2021
Surface terrain
1009 m²
Surface habitable
97 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Accès handicapé
Jardin
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Détail des pièces

Terrain 1000 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11071kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2637 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Laurent Boulay (EI)

Laurent Boulay

Agent commercial en immobilier


ou

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus