Description

107,24 m²
5 pièces
3 chambres

Dans résidence calme et entretenu, bel appartement T5 de 107,24 m² avec balcon et espace de rangement. Cet appartement traversant N/S offre de beaux volumes et se situe au 4ème étage avec ascenseur de l'immeuble Port Pin. Il se compose d'un grand séjour communiquant avec un salon pouvant faire office de 4ème chambre, une cuisine séparé. L'ensemble de ces pièces donnant sur un grand orienté au Sud, donc pièces très lumineuses. Grand hall d'entrée, 3 chambres, une salle d'eau équipée de 2 douches et un placard, un toilette séparé et dans le dégagement un placard mural. Chauffage et eau froide / chaude compris dans les charges. Climatisation dans le séjour. Parquet au sol. Idéal pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1970
Rénovation
2025
Surface totale
121,38 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
107,24 m²
Étage
4
Floor count
7
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
5 260,00 €
Nb. de logements
200
Nb. de lots
300
Taxe foncière
1 784,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13013

Détail des pièces

Entrée 9 m²
Cuisine 8,6 m²
Séjour 25 m²
Salon 13 m²
Dégagement 6,4 m²
Salle d'eau 8,2 m²
Chambre 12 m²
Chambre 11 m²
Chambre 13 m²
Wc 0,9 m²
Balcon 14 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330250kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5044kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 210 € et 3 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

859 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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