Description

109 m²
456 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

À Villeneuve-Les-Béziers, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison plain-pied dynamique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de praticité. Cette maison de 109 m², construite en 1999, s’inscrit dans un lotissement calme et sécurisé, dans un village très recherché proche du Littoral, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Sur un terrain de 456 m², cette maison propose quatre pièces bien agencées. Trois chambres dont une suite parentale vous garantissent confort et intimité. Deux salles d’eau et un WC indépendant facilitent la vie quotidienne. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés. Le séjour lumineux invite à la convivialité et aux moments partagés en famille.

Le bien est complété par un garage et au moins quatre places de stationnement /ou camping car sur le terrain, un atout rare pour le stationnement.
Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.
De plus, des panneaux solaires installés permettent une revente d’électricité d’environ 640 € par an, un avantage économique non négligeable.

Cette maison en bon état est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace pratique, sécurisé et bien équipé. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1999
Surface terrain
456 m²
Surface habitable
109 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 075,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villeneuve-Les-Béziers, 34420

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Salon-séjour 21 m²
Cuisine équipée 19 m²
Hall d'entrée 9,6 m²
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 9,6 m²
Salle d'eau 6 m²
Chambre 3 22 m²
Cellier 7,2 m²
Terrasse
Garage 19 m²
Placard de l'entrée 2,3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7059kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 670 € et 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1370 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Christelle Nou (EI)

Christelle Nou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437531742


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